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In der Immobilienbranche geht es vor allem darum, den richtigen Verkäufer und Käufer zusammenzubringen. Und wenn Sie als Makler oder Unternehmen Facebook nicht nutzen, um dieses Ziel zu erreichen, verpassen Sie eine große Chance.
Facebook ist aufgrund seiner Reichweite und seiner leistungsstarken Werbeplattform eine erstklassige Wahl für Immobilienwerbung. Tatsächlich beträgt die potenzielle Reichweite des Kanals für Anzeigen im September 2022 bis zu 2,17 Milliarden Nutzer (das sind 30 % der Weltbevölkerung!).
Gibt es noch weitere Vorteile?
Das hatte unser hauseigener Experte dazu zu sagen:
„Facebook-Anzeigen sind eine bewährte Methode, um kostengünstige Leads im Immobilienbereich zu generieren. Dank der Lead-Anzeigen auf Facebook und Instagram sowie weiterer Funktionen können Sie mit Kosten pro Lead rechnen, die um 50 % niedriger sind als bei der Weiterleitung auf eine Website. Diese Formulare können zu Videos oder Karussellbildern hinzugefügt werden, die sich hervorragend zur Präsentation Ihrer Immobilien eignen. Darüber hinaus können Sie die erweiterten Targeting-Optionen von Meta nutzen, um hochwertige lokale Leads zu generieren.“
- Matt Wheeler, Geschäftsführer von Driftrock
Da Sie nun wissen, wie wichtig Facebook sein kann, ist es an der Zeit, mit der Entwicklung einer soliden Werbekampagne zu beginnen. Und in einem so umfangreichen sozialen Netzwerk wie Facebook kann das zunächst einschüchternd wirken.
Wir stehen hinter dir.
Hier sind einige Facebook-Anzeigen aus der Immobilienbranche, die zeigen, was nötig ist, um eine Kampagne zur Lead-Generierung mit maximaler Wirkung durchzuführen. Schauen wir uns das einmal genauer an!
9 Beispiele für Immobilienanzeigen auf Facebook aus der Praxis
1. Immobilien in der Region Rochester von Domaille Real Estate – Nutzen Sie Videos als wirkungsvolles Mittel zum Geschichtenerzählen
Videos sind heute das beliebteste Content-Format und erreichen weltweit fast 93 % der Internetnutzer. Gerade ihre Fähigkeit, Geschichten zu erzählen, macht Videos zu einem wirkungsvollen Instrument für das Immobilienmarketing.
Domaille Real Estate ist ein Paradebeispiel dafür, wie man mit einem Video eine spannende Geschichte erzählt. Die Marke beleuchtet den Werdegang des Gründers, seine Erfahrungen in der Immobilienbranche und wie er dieses Wissen nutzt, um Käufer mit ihrem Traumhaus zusammenzubringen.
Diese Facebook-Immobilienanzeige verkauft nicht direkt etwas. Stattdessen zielt sie darauf ab, die Zielgruppe anzusprechen, indem sie sowohl an ihre emotionale als auch an ihre rationale Seite appelliert.
2. Tristan Colborg – EXP Realty – Ein Kundenproblem lösen, ohne etwas zu verkaufen
Das wirkt für eine Facebook-Anzeige im Immobilienbereich doch etwas seltsam, oder?
Tristan Colborg zeigt Ihnen, wie es geht. In diesem Werbevideo wirbt er nicht für sich selbst. Stattdessen spricht er ein echtes Problem der Käufer an.
Während er Lösungen vorstellt, positioniert er sich geschickt als Immobilienexperte mit Einblicken aus erster Hand. Dies regt den Käufer dazu an, sich an Tristan zu wenden und seine Dienste in Anspruch zu nehmen.
Diese Art von Facebook-Anzeige für Immobilien eignet sich gut für einzelne Immobilienmakler oder Unternehmer, die sich in der Branche einen soliden persönlichen Ruf aufbauen möchten.
3. Alleyne Real Estate Barbados – Nutzen Sie die Dringlichkeit als wirkungsvollen Auslöser
Alleyne's Immobilienanzeige auf Facebook vermittelt ein Gefühl der Dringlichkeit, eine luxuriöse Villa in einer schönen Gegend zu mieten.
Der Text ist außergewöhnlich prägnant. Er vermittelt dem Publikum das Gefühl, dass die Zeit knapp wird und es nur dann von einem fantastischen Angebot profitieren kann, wenn es schnell handelt.
Anstatt einen Rabatt anzubieten, sorgt die Marke dafür, dass die Kunden wissen, dass das Erlebnis einzigartig ist, indem sie eine VIP-Abholung oder einen privaten Flughafentransfer anbietet.
4. Immobilien in Aphrodite Hills – Vermitteln Sie Luxus mit professionellen Bildern
Professionell aufgenommene Bilder lassen luxuriöse Immobilien besonders schön erscheinen.
Aphrodite Hills Real Estate geht dabei geschickt vor, indem es Immobilienanzeigen auf Facebook mit einem inspirierenden Text schaltet, der der luxuriösen Ästhetik der Immobilie entspricht und sich fest im Gedächtnis der Käufer verankert.
Sie können einen Mehrwert schaffen, indem Sie diese Bilder als Bildergalerie präsentieren. Die Betrachter können in einer Bildergalerie durch mehrere Bilder scrollen und sich so viel Zeit nehmen, wie nötig ist, um ihr Interesse an der Immobilie zu wecken.
5. AveNew Real Estate – Entdecken Sie das „Stories“-Format
Einer der wichtigsten Gründe für die Erstellung von Immobilienanzeigen auf Facebook ist die Vielfalt der verfügbaren Inhaltsformate. Und die Fähigkeit, in einem einzigen Beitrag genau die richtige Menge an Informationen zu vermitteln, ist gelungene Marketingarbeit.
Nehmen wir das Beispiel von AveNew. Die Marke informiert Sie über alles, was Sie über ihr bevorstehendes, einzigartiges Objekt wissen müssen, ohne Ihre Zeit zu verschwenden. Und dennoch regt sie Sie dazu an, auf die Schaltfläche „Jetzt buchen“ zu klicken, um mehr zu erfahren.
Weniger lesen, mehr erleben – darum geht es bei Geschichten!
6. Luxon Real Estate – Bewerben Sie ein einzigartiges, kostenloses Tool
Das Anbieten eines kostenlosen Tools ist eine hervorragende Möglichkeit, Leads zu generieren, ohne Kaltakquise per Telefon oder E-Mail betreiben zu müssen – insbesondere im Hinblick auf Zero-Party- und First-Party-Daten.
In der Facebook-Anzeige von Luxon für Immobilien tut die Marke genau das. Sie bietet potenziellen Verkäufern ein kostenloses Tool an, mit dem sie den aktuellen Wert ihrer Immobilie ermitteln können.
Mit diesem Tool löst Luxon ein grundlegendes Kundenproblem und verdeutlicht dies im Werbetext. Die Marke ermöglicht es den Kunden, den Wert ihrer Immobilie mit nur wenigen Klicks zu ermitteln – ganz bequem.
7. First National Dapto – Erfolgsgeschichten von Kunden
Kundenstimmen ermöglichen es Ihnen, den „Social Proof“-Effekt zu nutzen, der potenzielle Käufer dazu motiviert, Kontakt mit Ihnen aufzunehmen.
First National Dapto erstellt Facebook-Anzeigen für Immobilien, um Käufer durch Kundenstimmen für die persönliche Erfahrung mit der Marke zu begeistern.
Die Marke geht jedoch noch einen Schritt weiter und nutzt ein Karussell – das perfekte Anzeigenformat, um Ihre Beliebtheit zu unterstreichen und durch zahlreiche Empfehlungen Vertrauen zu schaffen.
Wenn die Käufer dazu bereit sind, könnten Sie auch ein Video mit persönlichen Erfahrungsberichten erstellen und es als Immobilienanzeige auf Facebook bewerben.
8. Immobilien in den Macedon Ranges – Lassen Sie Makler mit im Rampenlicht stehen
Die Immobilienbranche ist in erster Linie ein Bereich, in dem Käufer, Verkäufer und Makler es vorziehen, sich persönlich zu treffen. Daher kommt dem „menschlichen Faktor“ ein hoher Stellenwert zu. Käufer sind davon überzeugt, dass sie mit dem richtigen Makler immer das beste Angebot erhalten.
Die Leistungen Ihres Top-Maklers in Facebook-Immobilienanzeigen hervorzuheben, ist nicht nur ein kluger Schachzug, sondern verleiht Ihrem Markennamen zudem ein vertrauenswürdiges Gesicht (oder gleich mehrere).
Bound Real Estate erreicht dies, indem es sich von seiner warmherzigen und freundlichen Seite zeigt. Die Marke würdigt die Leistungen eines ihrer führenden Makler und vermittelt so einen sympathischen Eindruck.
Die CTA regt das Publikum zudem dazu an, einen kostenlosen und schnellen Immobilienbericht in Anspruch zu nehmen, was ihnen einen weiteren Grund bietet, Kontakt aufzunehmen.
9. Frasers Property – Eine zukunftsweisende Initiative im Fokus
Käufer der neuen Generation achten zunehmend darauf, wie sie zur Umwelt beitragen. Daher erwarten sie natürlich, dass Marken diesem Beispiel folgen.
Wenn Sie zukunftsorientierte, nachhaltige Initiativen unterstützen, können Sie bei Ihren Kunden Pluspunkte sammeln, indem Sie sie darüber informieren. Ihre Kunden werden erkennen, dass Sie durch die Beteiligung an sinnvollen Projekten langfristig zu ihrer Lebensqualität beitragen möchten.
Die Immobilienanzeigen von Frasers Property auf Facebook zeigen, dass die Marke zukunftsfähig ist und sich für das Gemeinwohl einsetzt, wodurch sie moderne Käufer anzieht.
Nachdem wir uns nun Beispiele aus der Praxis angesehen haben, wollen wir herausfinden, was hinter den besten Facebook-Anzeigen für Immobilien steckt.
Bestandteile eines erfolgreichen Facebook-Werbeplans für Immobilien
Jeder Facebook-Werbekampagnenplan für Immobilien umfasst vier wesentliche Elemente, die beachtet werden müssen.
- Zielgruppenansprache
Die Targeting-Funktionen von Facebook sind die leistungsstärksten unter allen Social-Media-Plattformen, trotz der jüngsten Einschränkungen, durch die Anzeigen in der Kategorie „Special Ads“ platziert werden.
In dieser Kategorie ist Folgendes auf Facebook nicht mehr zulässig:
- Demografische Zielgruppenansprache nach Alter (Standardeinstellung: 18–65+ Jahre)
- Geschlecht
- Bildung
- Einkommen
- Standortausrichtung anhand der Postleitzahl
- Einige Interessen aus dem Finanz- und Wohnungswesen
- Geotargeting auf einen Umkreis von weniger als 10 Meilen
Sie können jedoch weiterhin Immobilienanzeigen auf Facebook schalten, die zu positiven Ergebnissen führen. Sie könnten beispielsweise relevante Zielgruppen anhand der Seiten, die ihnen gefallen, ansprechen, wie zum Beispiel Finanzplanung oder Immobilieninvestitionen, anstatt sich auf das Einkommen zu konzentrieren.
- Ziel der Kampagne
Auf Facebook können Sie aus einer Vielzahl von Kampagnenzielen wählen, darunter:
- Lead-Generierung
- Verkehr
- Engagement
- Videoaufrufe
- App-Installationen
Da sich die meisten Facebook-Anzeigen im Immobilienbereich an Käufer oder Verkäufer von Immobilien richten, ist die Lead-Generierung ein häufig genutztes Kampagnenziel. Durch die Verwendung der plattforminternen Lead-Generierungsformulare können Sie Ihre CPL um bis zu 50 % senken!
- Anzeigenkosten und Budget
Dank der großen Reichweite von Facebook können Sie mit Ihren Werbeausgaben einen guten ROI erzielen. Es gibt jedoch keine allgemeingültige Antwort auf die Frage nach den Gesamtkosten für Werbung. Diese hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel:
- Zielgruppenansprache
- Anzeigenplatzierung
- Anzeigenformate und mehr.
Sie können Ihr Werbebudget im Bereich „Budget und Zeitplan“ festlegen, indem Sie das Tagesbudget und die gewünschten Tage auswählen. Da die Gebotsabgabe bei Facebook automatisiert ist, müssen Sie lediglich eine Obergrenze für das Gebot festlegen.
Ihr Gesamtplan für Immobilienanzeigen bestimmt die endgültigen Werbekosten und das Budget auf Facebook.
- Vielfältige Inhaltsformate
Im Vergleich zu anderen Social-Media-Plattformen und Suchmaschinenanzeigen bietet Facebook vielfältige Inhaltsformate. Diese sind wesentlich ansprechender gestaltet und fügen sich harmonischer in das Social-Media-Ökosystem ein.
Zu den verfügbaren Formaten gehören Bilder, Karussells, Videos und Stories. Damit kannst du Anzeigen individuell gestalten und so die Emotionen und Bedürfnisse deiner Zielgruppe ansprechen.
Wie Driftrock Ihnen hilft, über Facebook-Anzeigen im Immobilienbereich neue Interessenten zu gewinnen
Der erste Schritt besteht darin, über Facebook-Immobilienanzeigen Leads zu generieren. Danach geht es darum, diese Leads durch Ihren Verkaufstrichter zu leiten und sie in Kunden umzuwandeln.
Und genau hier kommt Driftrock ins Spiel.
Über die Plattform können Sie Ihre Leads von Facebook in Echtzeit mit jeder beliebigen CRM- oder Marketing-Automatisierungssoftware synchronisieren. Außerdem stehen Ihnen erweiterte Berichts- und Tracking-Funktionen zur Verfügung, mit denen Sie Ihre Kampagnen optimieren und so den ROI maximieren können. Verfolgen Sie Ihre erfolgreichsten Kampagnen, Anzeigengruppen und Werbemittel und nutzen Sie diese für wiederholbare Erfolge.
Darüber hinaus können Sie die Synchronisierung der Facebook-Offline-Conversions automatisieren, um die Conversion-Rate zu optimieren
Driftrock sammelt nicht nur Leads für Sie, sondern überprüft diese auch auf E-Mail-Adressen, Telefonnummern und Anschriften, um sicherzustellen, dass nur echte Leads in Ihr CRM gelangen.
Möchten Sie Facebook-Anzeigen für Ihre Marke im Immobilienbereich schalten? Lesen Sie unseren Leitfaden oder vereinbaren Sie eine Demo, um mehr zu erfahren!
